;

19

19/08/2019
Posted by Phạm Thanh Trung1201

Quy trình nghiệm thu công trình dân dụng Bình Dương dành cho Chủ Đầu Tư

Nghiệm thu công trình dân dụng (nhà ở riêng lẻ), là việc kiểm định, thu nhận và kiểm tra các hạng mục sau khi hoàn thành. Đối với công trình dân dụng - nhà ở riêng lẻ, thường sẽ được thực hiện bởi các thành phần sau: Chủ đầu tư, chỉ huy trưởng, giám sát (nếu có). Các cơ sở để nghiệm thu bao gồm: bản vẽ thiết kế, các tiêu chuẩn kỹ thuật dánh giá, các yêu tố về thẩm mỹ.

Nghiệm thu công trình xây dựng dân dụng là gì?

Nghiệm thu công trình dân dụng (nhà ở riêng lẻ), là việc kiểm định, thu nhận và kiểm tra các hạng mục sau khi hoàn thành. Đối với công trình dân dụng - nhà ở riêng lẻ, thường sẽ được thực hiện bởi các thành phần sau: Chủ đầu tư, đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, giám sát (nếu có). Các cơ sở để nghiệm thu bao gồm: bản vẽ thiết kế, các tiêu chuẩn kỹ thuật dánh giá, các yêu tố về thẩm mỹ.


Sau khi đơn vị thi công đã hoàn thành xong từng hạng mục, thì đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu nội bộ hạng mục công việc trên. Nếu đạt thì sẽ mời chủ đầu tư nghiệm thu công việc đó sau một ngày.

Các công tác nghiệm thu đối với công trình dân dụng

Công tác đào móng: 

Kiểm tra cao độ đào đất của các hố móng

Kích thước dài rộng của hố móng

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác móng đà kiềng:

Tổng chiều dài, chiều rộng của công trình.

Khoảng cách các bước cột theo bản vẽ thi công.

Chiều dài đoạn neo cọc (nếu có).

Kích thước đà kiềng.

Số lượng, chủng loại thép theo bản vẽ thi công.

Vị trí lắp cố thép.

Cốt thép chờ, neo.

Cao độ bê tông đà kiềng.

Hệ thống ống thoát nước chờ: chủng loại, đường kính, số lượng ... (xuyên đà nếu có)

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác ván khuôn cốt thép cột:

Khoảng cách các bước cột.

Kích thước cột, ván khuôn cột.

Chiều dài đoạn thép nối cột.

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác ván khuôn cốt thép sàn

Cao độ sàn chuẩn bị đổ bê tông.

Kích thước, tiết diện các dầm dọc và ngang.

Số lượng, đường kính, chủng loại thép dầm, sàn.

Chiều dài đoạn thép nối.

Ví trí các thép chờ: cầu thang, cột, ...

Cục kê thép sàn, chân chó kê thép mũ.

Các hệ thống ngầm trong bê tông: ống nước, dây điện ...

Vệ sinh sàn, cốt thép trước khi đổ bê tông.

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác xây tô

Chiều dày khối xây theo thiết kế.

Kiểm tra độ bằng phẳng của mặt tường tô.

Kiểm tra độ thẳng đứng của các cạnh: cạnh cửa, cạnh cột ...

Khối xây phải: đảm bảo đều, phẳng, thảng đứng theo phương dây rọi. Các mạch hồ phải ddeuf, chắc và sole, các góc tường phải vuông vắn.

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác chống thấm

Chủng loại vật liệu dùng để chống thấm

Vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần chống thấm

Số lớp quét chống thấm: quét 2 lớp chống thấm

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác ốp gạch

Cao độ hoàn thiện bề mặt chuẩn bị lát

Độ dốc bề mặt cần lát

Bề rộng đường ron lát gạch

Gạch phải được ngâm nước trước khi ốp

Trình tự lát gạch có hợp lý

Kiểm tra độ bám dính của gạch đã ốp

Có sử dụng chữ thập trong quá trình ốp

Vệ sinh mặt bằng sau khi ốp

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Công tác sơn nước

Số lượng lớp bả matit.

Độ sạch của lớp bả trước khi sơn

Số lượng nước sơn

Kiểm tra lớp sơn lót

Chất lượng, màu sắc lớp sơn hoàn thiện

Đối tượng tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư, Đội trưởng đội thi công, chỉ huy trưởng, đại diện đơn vị giám sát (nếu có). 

Tag:
Lô N, Ô số 4, Đường Đồng Khởi, P. Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
0948 889 399
02743 801 456
lienhe@hiepanhkhoa.com.vn
lienhe@ngogiathinh.com